O complexo é constituído por um edifício dotado dos espaços do pavilhão gimnodesportivo pelas piscinas de competição e aprendizagem. No rés do chão encontram-se as zonas dos balneários, instalações de apoio e um bar / cafetaria. Os espaços da cave são dedicados às zonas técnicas. Área pública da envolvente exterior com 4700 m2 e 143 lugares de estacionamento servindo o complexo desportivo e a centralidade da Freguesia de Guifões.
Estrutura porticada de betão armado com superestrutura da cobertura constituída por 11 asnas metálicas com 76 m de comprimento cada, apoiadas nos extremos sobre pilares metálicos e a meio vão em pilares de betão armado. Cobertura com 65 clarabóias de 9 m2 dotando os espaços desportivos com iluminação. Fachadas principais do edifício em caixilharia de alumínio com vidro duplo. Fachadas exteriores em sistema ETICS.